Что такое проектные работы?

Проектно-исследовательские работы – это многоплановая аналитическая деятельность, предшествующая строительству зданий, сооружений, проведению инженерных сетей водоснабжения, канализации, отопления. На данном этапе проводится оценка условий на местности, проверяют глубину прохождения грунтовых вод, которые могут впоследствии подмыть фундамент. Оценивают влияние будущего объекта на окружающую среду – будет ли принесен вред, что необходимо сделать, чтобы минимизировать влияние объекта на существующую экосистему.

Основные принципы проектирования коммуникаций

Наличие проекта – это гарантия соблюдения законодательных требований. При составлении пакета документов прописывают технические условия. Проектирование инженерных сетей происходит в соответствии с утвержденным планом здания или дома. Для водопровода, газоснабжения или канализации составляют отдельный проект на основе полученных на участке исходных данных и утвержденного плана застройки. Коммуникации закладывают на этапе начала строительства. Вентиляция, электроэнергия, кондиционирование, канализация требуют соблюдения технических условий подключения. Для получения исходных данных проводят следующие мероприятия:

  1. Получают технические условия в организациях, которые обслуживают проходящие рядом линии.
  2. Изучают особенности участка, проверяют соответствие особенностям здания, сооружения.
  3. Выбирают наиболее подходящее место врезки, точки подключения.
  4. Проверяют соответствие лимита мощности будущего здания к проходящим коммуникациям.
  5. Подбор оптимизированного решения по проведению сетей по прилегающему участку, и по территории будущего строения.
  6. Окончательное вычерчивание проекта, составление пояснительной записки. Подача документов на рассмотрение соответствующим организациям.

Что входит в проектные работы

Строительство, реконструкция или перепланировка требуют детального пересчета площади, ширины перегородок, несущих стен, толщины фундамента и других показателей. После того, как определены места пролегания трубопроводов, электросетей и других систем, обеспечивающих нормальное функционирование здания, приступают к реализации проекта. Проектирование инженерных систем требует указания марки оборудования, расчета примерной стоимости стройматериалов, затраты на проведение работ. В результате грамотного составления проекта, будущий владелец здания точно знает, к каким расходам он должен подготовиться.